1.内容简介

房地产业是集产品开发、销售、投资等于一体的经济产业，是我国市场经济的重要组成部分。改革开放以来，伴随着城镇化进程的快速推进，我国房地产业迅速发展。房地产具有不可移动、独一无二和价值大的特性，其生产、投资及消费拉动了国民经济的增长。
本书为作者结合自己十几年的房地产工作经验，并参考相关资料整理而成。全书叙述了房地产业对国民经济发展的影响、房地产业发展进程、影响房价的因素、未来房地产的投资价值和发展趋势，以及对房地产改革的建议等。本书文笔简洁、通俗易懂，有利于读者快速了解房地产业。
本书可供有购房或投资需求的人士参考，并能帮助基层的房地产工作者了解他们所处的行业，同时可作为探讨房地产发展的行业参考资料。

2.目录

第一章为什么研究中国房地产1
一房地产业对国民经济发展影响深刻1
二保障房地产的持续健康发展2

第二章中国房地产的发展3
一房地产与中国经济3
二中国房地产的发展历程7
三中国房地产政策解读33
四人口结构变化与城镇化发展对房地产的影响44

第三章影响房价的因素51
一房价的构成因素51
二中国的土地财政57
三房价与货币超发60
四经济周期及房市的走势62
五利率对房价的影响63
六房地产的供求关系66
七房价的上涨空间71

第四章看清房价的变化72
一近20年房价上涨的趋势72
二政策调控与房价73
三中国人对房子的情结73
四房价是弹簧,而不是俯卧撑75
五房价像一辆跑车77

第五章房地产发展趋势78
一城镇化发展78
二农村土地改革81
三振兴乡村的政策88
四生育的放开89
五人口的迁徙91

第六章房地产的投资价值95
一中国经济的未来之路95
二普通人的投资渠道98
三房价的变化空间102
四房地产能否成为投资避险工具103
五全国房市状况104
六如何选择投资房107

第七章对中国房地产改革的建议110
一房地产依然是经济持续发展的动力110
二相关政策建议113
三新型城镇化建设118
四宅基地的流转120
五充分发展租赁市场122

参考文献128